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相同项
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东城俪景
10500元/㎡
星空钰园
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 郭店
莱芜 莱芜
楼盘地址
济南历城区郭店片区虞山北路以北、刘公河路以东
凤城东大街与花园南路交汇处向南100米
轨交线路
R2线号线彭家庄-步行2546米m
-
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-10-01
2019-06-29
交房时间
2023-12-31
2020-06-15
预售许可
济建预许2021542号、济建预许2021687号
(济建)房预售证第000030号
户型信息
房型
3室
3室
面积
98㎡~112㎡
103.15㎡~103.15㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98㎡
约
103
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
30%
35%
规划用户
1443
1500
车位数
1472
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南璟界房地产开发有限公司
莱芜天晟置业有限公司
物业公司
山东加州物业管理有限公司
星空物业
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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东城俪景点评
有业主群吗 加群一起沟通一下 都是明年1130交房吗
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1472个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
首先就是在郭店地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
附近的对口中学是哪儿,有人关注过东城俪景的消息么,我和老婆比较关注这一点。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10500。
想买来投资,东城俪景所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10500的均价,哈哈哈。
感觉东城俪景的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
目前均价10500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地铁口到底又没有?规划会不会取消
东城俪景占地面积约77582方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
问了一下,东城俪景均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在郭店发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
星空钰园点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把莱芜跑完了,这个6500的均价确实打动人。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
还有房吗?
莱芜天晟置业有限公司,这个公司还可以吧,不过6500的单价确实还算良心了。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才6500的均价,哈哈哈。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
如今买房环境好才是硬道理,星空钰园容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
莱芜现在均价已经快6500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看了星空钰园的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
地段好,容积率为:2.3,价格为:6500较便宜适合刚需。
网上说星空钰园绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
首先就是在莱芜地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.3,住着应该会比较舒服,
感觉星空钰园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
难道没人觉得靠近河流,空气更新鲜吗
后年交房是吧,正好现在也不着急入住。
看上去周边配套挺齐全的,广场、医院、学校。
喜欢他的法式园林风格建筑,抽空去看看。
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