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相同项
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绿城济南蘭园
24500元/㎡
金科城
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历下 盛福片区
槐荫 西客站
楼盘地址
奥体中路与中林路交汇处往东800米
经十路与齐州路交汇处
轨交线路
R2线号线姜家庄-步行1240米m;R3线号线花园东路-步行1811米m;R1线号线方特-步行2256米m;R3线号线八涧堡-步行2264米m;R2线号线凤凰路-步行2307米m;R3线号线丁家庄-步行2321米m;R3线号线张马屯-步行2768米m;R3线号线王舍人-步行2994米m
1(R1)/R1线号线大杨-步行573米m;R1线号线济南西-步行2550米m;R1线号线王府庄-步行2601米m;R2线号线腊山南-步行2623米m;R2线号线腊山-步行2649米m
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
轨交房;大阳台;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-06-23
2021-06-30
交房时间
2023-07-15
2022-09-24
预售许可
济建预许20220526366号、济建预许20220622442号
济建预许20191295号、济建预许20220513321号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~186㎡
104㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面108㎡
约
135
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
164
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
178
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3.6
绿化率
30%
31%
规划用户
638
7500
车位数
716
6000
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南中央商务区投资建设集团有限公司
济南金科西城房地产开发有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司济南分公司
河南金科智慧城市服务有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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金科城详情
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金科城户型
金科城配套
金科城问答
金科城评论
金科城价格
绿城济南蘭园点评
感觉地段不错,户型一般般。没有凉晒阳台是致命伤,我就想问问,买房的都不需要晒衣服吗😱😱😱
没有晾晒阳台是致命缺陷,其他方面感觉都好
绿化方面都很好,可车位不多,也不知道是租还是可以买,入住后可能车找不到地停,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化方面都很好,可车位不多,也不知道是租还是可以买,入住后可能车找不到地停,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有716多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共716个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
看了样板房 感觉小区环境非常高,很适合居住。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
有毛坯吗?价格多少?跟翡翠公园比哪个更值得买?
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿城济南蘭园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
水文又上来了?了吗,?????
这个价格就是赤裸裸的找死啊,加油!
金科城点评
那些说容积率3.6还不错的,是托吧,还有多少楼盘比3.6高?你们不会以为容积率越高越好吧。
求金科城2021年6月份的价格
公摊太多,物业费*,绿化靠草坪充数,不信可以去二期看看
楼盘绿化还可以,达到了31%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
刚毕业不久,准备购房了,金科城性价比还可以,可以考虑一下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有31%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说真的,金科城位于经十路,算是地段比价好的了,济南金科西城房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
整个项目体量也不算小,3.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在13200每平米,也不算很坑了。
首先就是在西客站地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.6,住着应该会比较舒服,
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金科城的交通也还可以。
交房时间???
体量非常大,有7500多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
还行,请问产权多少年,首付多少?
停车位多少钱物业怎么样停车位能买断吗
楼盘容积率太高,公摊26.6。没法住
多少一平
你好请问多少钱一平
求11月份均价,有没有同志知道啊,谢谢啊
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