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融创观澜府邸
9600元/㎡
悦府
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
齐河 齐河
历下 工业南路
楼盘地址
德州市齐河县黄河大道与纬十六路交汇处
华阳路以东、工业南路以南
楼盘标签
高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足
开盘时间
2019-06-14
2019-09-22
交房时间
2021-10-20
-
预售许可
(齐)房预售证第2018038号、(齐)房预售证第2018072号
济建预许2019465号、济建预许2019899号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
110㎡~168㎡
115㎡~173㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面149㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.92
绿化率
36%
35%
规划用户
2396
549
车位数
2396
1160
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
齐河融创大道置业有限公司;齐河融创大道置业有限公司
济南华置房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
华润置地(北京)物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.59元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
济南58爱房
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融创观澜府邸和悦府对比
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融创观澜府邸详情
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融创观澜府邸点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2396户,而车位数有2396个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创观澜府邸的房子我还是比较喜欢的。
听政府里朋友说,融创观澜府邸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
体量非常大,有2396多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融创观澜府邸绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
地段好,容积率为:2.6,价格为:10300较便宜适合刚需。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐的,就了解了一下,融创观澜府邸卖10300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,齐河板块下找不出来更好的了吧。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2396个,看起来还挺多的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,融创观澜府邸跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
大概价格好像是10300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
网上说融创观澜府邸绿化率高达,容积率为:2.6,我个人感觉还是不错的。
悦府点评
总户数不多,一共有549户,车位有1160个,在市中心也算是车位充足了。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华润置地昆仑御很大,绿化也不错,周边配套也给力。
一共1160个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
绿地和昆仑玉双双被业主维权都出名了
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
华润置地昆仑御占地面积约297700方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
看规划华润置地昆仑御环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
外墙蛤蟆皮 保温层脱落 你值得拥有
请问166平米的房价大概在多少
多少钱哇?
没见户型图呢?只有一套173的?
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