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相同项
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融创观澜府邸
9600元/㎡
万科如园
300万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
齐河 齐河
高新 高新东区
楼盘地址
德州市齐河县黄河大道与纬十六路交汇处
科新路与春喧路交汇东北侧
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;装修交付;三房朝南;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2019-06-14
2019-05-16
交房时间
2021-10-20
2021-12-31
预售许可
(齐)房预售证第2018038号、(齐)房预售证第2018072号
济建预许2020156号、济建预许2020069号
户型信息
房型
3室
别墅
面积
110㎡~168㎡
202㎡~263㎡
主推户型
-
4室2厅3卫
建面202㎡
350-500
万
4室2厅3卫
建面208㎡
350-500
万
4室2厅3卫
建面263㎡
350-500
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
别墅: 1.4
绿化率
36%
30%
规划用户
2396
487
车位数
2396
617
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
齐河融创大道置业有限公司;齐河融创大道置业有限公司
济南泰晖房地产开发有限公司
物业公司
融创物业
北京万科物业服务有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.59元/㎡/月
别墅:2.14元/㎡/月
济南58爱房
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万科如园详情
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融创观澜府邸点评
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2396户,而车位数有2396个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,36%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创观澜府邸的房子我还是比较喜欢的。
听政府里朋友说,融创观澜府邸里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
体量非常大,有2396多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,融创观澜府邸绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
地段好,容积率为:2.6,价格为:10300较便宜适合刚需。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
朋友推荐的,就了解了一下,融创观澜府邸卖10300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有36%,比较宜居,齐河板块下找不出来更好的了吧。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2396个,看起来还挺多的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,融创观澜府邸跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
大概价格好像是10300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
网上说融创观澜府邸绿化率高达,容积率为:2.6,我个人感觉还是不错的。
万科如园点评
哈哈哈哈,还没卖完嘛!卖了这么久!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
万科如园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
济南卖的*的一个别墅楼盘 市占率超高,环境超棒
高新东区后期配套规划挺高端的,环境真不错
社区周围的配套都超高端,设施很齐全
环境真是没的说,就得在这个地方买一套带院子的房子
位置很不错 依山傍水 环境超级好 天然氧吧
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