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中海天钻
20000元/㎡
鲁能泰山7号
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 华山
历城 经十路东
楼盘地址
外国语学校(华山校区)南临·华山湖西邻
虞山大道与机场路交汇处向东1500米
轨交线路
-
R2线号线鲍山-步行2235米m;R2线号线彭家庄-步行2287米m
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
-
开盘时间
2020-04-19
2020-04-29
交房时间
2022-10-31
2021-06-30
预售许可
济建预许2020296、济建预许2020176
济建预许2020278号、济建预许2020493号
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
125㎡~220㎡
96㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
263
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
305
万
4室2厅3卫
建面220㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
约
198
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
217
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.74
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
709
2221
车位数
665
1768
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南中海城房地产开发有限公司;济南中海城房地产开发有限公司
山东鲁能亘富开发有限公司;山东鲁能亘富开发有限公司;山东鲁能亘富开发有限公司
物业公司
中海物业
鲁能物业
物业费
住宅:3.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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中海天钻和鲁能泰山7号对比
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中海天钻点评
我听到的是4万一平米,有价无市
好家伙,评论区里这些托啊😂️
大体看了一下,觉得安静性一般,目前在天钻和珑玺之间徘徊
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
我上次去问的价格也不算贵,大概在20000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
一共665个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
问了一下,中海天钻均价20000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
单价为20000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中海天钻,可以告知一下嘛。
均价在20000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
听政府里朋友说,中海天钻里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
房子的基本属性就是居住,中海天钻的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
中海天钻占地面积约55600方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
现在能提前订下来不?感觉20000这个价格也还可以啊。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海天钻楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
请问145的户型有吗,看好这个户型
*户型多大想要个面积大的。户型好的
这边看了的人会懂 确实是高端豪宅
鲁能泰山7号点评
那些说地段一般般的,是不长眼的活着没脑子的
各位,三期业主群有没有啊,能拉我一下吗
不是说降到9500了吗?什么时候交房
三期是公寓还是住宅,为什么好多说有公寓
朋友推荐的,就了解了一下,鲁能泰山7号卖12500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1768个车位应该够一家满足一个。
的车位有人买吗,听说鲁能泰山7号有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
说真的,鲁能泰山7号位于世纪大道,近机场路,算是地段比价好的了,山东鲁能亘富开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鲁能泰山7号还是蛮良心的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.4,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12500每平米,勉强能够上车。
听售楼处的人介绍,鲁能泰山7号是经十路东质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
从区位上来说,鲁能泰山7号还是挺不错的,价格美丽,才12500每平米,值得购买。
朋友们注意了,鲁能泰山7号在世纪大道,近机场路,不是很远,希望到时候价格不要超过12500, 我就这么多预算。
户型设计的很不错,实用性高,价格12500左右,比较适中。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2221户,而车位数有1768个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁能泰山7号很大,绿化也不错,周边配套也给力。
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