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鲁商金茂国际社区
15000元/㎡
绿地IFC中央公馆
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 唐冶
历下 工业南路
楼盘地址
济南市旅游路与港西路交汇处北行1000米
工业南路,近丁家庄南路
轨交线路
-
7(R5)号线工业南路-步行552米m;3(R3)/R3线号线丁家庄-步行1393米m;R3线/3(R3)号线礼耕路-步行1053米m;7(R5)号线绸带公园-步行1279米m;R3线号线奥体中心-步行1629米m;R3线号线花园东路-步行2555米m;R3线号线龙奥大厦-步行2625米m
楼盘标签
车位充足
多轨交;轨交房;低容积;车位充足;装修交付
开盘时间
2020-04-30
2020-12-16
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
济建预许2020147号、济建预许2020158号
济建预许2017980号、济建预许2020144
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
106㎡~162㎡
80㎡~211.26㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
243
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.6
绿化率
30%
35%
规划用户
1761
164
车位数
1783
233
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南鲁茂置业有限公司
绿地集团济南绿鲁置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
上海绿地物业服务有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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鲁商金茂国际社区点评
楼盘优惠准备通过车位地下室找回来,车位地下室定价老高,大家小心
楼盘的优惠准备通过车位和地下室找回来,车位及地下室定价老高了,大家小心了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
有业主群吗??这个小区的。。。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
位置还不错,鲁商金茂国际社区规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
鲁商的物业咋样 和万科相比的话
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1783多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了鲁商金茂国际社区的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
在唐冶板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那位知道实价好多一平方????
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南鲁茂置业有限公司算是很有实力的大企业。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁商金茂国际社区的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
绿地IFC中央公馆点评
房子好是好,就是有点不适合我,我感觉户型朝向不太好,[地段]很不错,最近在广东五a景区海陵岛南海湾看中了一套海景房,看海的,楼下就是沙滩,离车站近,最主要的是博物馆还在南海湾楼盘旁边,人流多,以后不用担心租金收益。
绿化各方面都很好,是现房吗?,带精装修?出证快吗?但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化各方面都很好,是现房吗?,带精装修?出证快吗?但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
楼盘占地面积很大, 大概有370000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
这回卖的住宅什么时候交房
房子不错,位置还可以,静等开盘吧。
位置不错,一看就很有实力,价格太高了。
紧邻CBD,位置很好,将来潜力很好
楼盘高端大气 就是有个大烟囱在附近
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