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相同项
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鲁商金茂国际社区
15000元/㎡
保利盛景臺
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 唐冶
长清 长清
楼盘地址
济南市旅游路与港西路交汇处北行1000米
文昌片区莲台山路以西、阜新街以北
楼盘标签
车位充足
双卫生间;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-30
2019-12-31
交房时间
2022-09-30
2022-01-16
预售许可
济建预许2020147号、济建预许2020158号
济建预许2020356号、济建预许2020516号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106㎡~162㎡
110㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
243
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
90
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:低层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
1761
940
车位数
1783
782
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南鲁茂置业有限公司
济南盛利置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
保利物业服务股份有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.09元/㎡/月
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保利盛景臺价格
鲁商金茂国际社区点评
楼盘优惠准备通过车位地下室找回来,车位地下室定价老高,大家小心
楼盘的优惠准备通过车位和地下室找回来,车位及地下室定价老高了,大家小心了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
有业主群吗??这个小区的。。。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
位置还不错,鲁商金茂国际社区规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
鲁商的物业咋样 和万科相比的话
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1783多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了鲁商金茂国际社区的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
在唐冶板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那位知道实价好多一平方????
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南鲁茂置业有限公司算是很有实力的大企业。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁商金茂国际社区的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
保利盛景臺点评
电梯厅刷的乳胶漆,还不如安置房,感觉好low
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有782多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2,居住氛围很舒适。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
地处长清核心地段,8200的单价,价格合适,我还是挺满意的。
朋友们注意了,保利盛景臺在文昌片区莲台山路以西、阜新街以北,不是很远,希望到时候价格不要超过8200, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿保利盛景臺跟周边楼盘比了一下,都差不多。
说真的,保利盛景臺位于文昌片区莲台山路以西、阜新街以北,算是地段比价好的了,济南盛利置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
打电话给保利盛景臺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2的容积率,已经很不错了。
项目位于长清,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
国企品质,值得信赖,价格较周边低,性价比高。
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