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鲁商金茂国际社区
15000元/㎡
民生君庭
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 唐冶
天桥 无影山
楼盘地址
济南市旅游路与港西路交汇处北行1000米
堤口南路89号
轨交线路
-
R2线/2(R2)号线八里桥-步行762米m;2(R2)/R2线号线益康路-步行1430米m;R2线号线老屯-步行860米m;R2线号线济南站北-步行2540米m;R2线号线二环西路-步行2709米m
楼盘标签
车位充足
轨交房;低容积;双卫生间;主卧套房;装修交付
开盘时间
2020-04-30
2021-02-03
交房时间
2022-09-30
2022-12-31
预售许可
济建预许2020147号、济建预许2020158号
济建预许2020535号、济建预许2021057号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
106㎡~162㎡
128㎡~149㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面162㎡
约
243
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.8
绿化率
30%
30%
规划用户
1761
91
车位数
1783
91
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南鲁茂置业有限公司
济南民弘置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
山东民晟物业服务有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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鲁商金茂国际社区点评
楼盘优惠准备通过车位地下室找回来,车位地下室定价老高,大家小心
楼盘的优惠准备通过车位和地下室找回来,车位及地下室定价老高了,大家小心了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13000的均价对我来说太高了,真伤不起。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
有业主群吗??这个小区的。。。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
位置还不错,鲁商金茂国际社区规划的绿化率高,环境也还比较安静。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
鲁商的物业咋样 和万科相比的话
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1783多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了鲁商金茂国际社区的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
在唐冶板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
那位知道实价好多一平方????
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南鲁茂置业有限公司算是很有实力的大企业。
户型设计的很不错,实用性高,价格13000左右,比较适中。
从价格上看,13000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
价格是13000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但鲁商金茂国际社区的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
民生君庭点评
好像楼层不是很高,大概十层左右。
这地方这么挤吧,周围这么乱腾,买1.1万估计还有人看看。
这个地界卖这个价格?怎么想的?
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