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君逸悦城
18500元/㎡
玖珑府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 北园大街
章丘 章丘
楼盘地址
明湖西路和生产路交汇处向西100米路北
唐王山路与绣水大街交汇处东300米路北
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
车位充足
开盘时间
2020-03-31
2018-06-28
交房时间
2022-06-30
2022-12-31
预售许可
济建预许20191308号
济建开预许字第(2018)章433号、济建开预许字第(2018)章371号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
127.93㎡~163.19㎡
125㎡~275㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2
绿化率
25%
35%
规划用户
328
1415
车位数
317
1482
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南华辰房地产有限公司 ;济南华辰房地产有限公司
济南碧世荣光房地产开发有限公司
物业公司
正宴物业有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:1.72元/㎡/月
济南58爱房
济南楼盘
君逸悦城和玖珑府对比
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玖珑府价格
君逸悦城点评
户型设计的好怪啊,浪费了这地段
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在北园大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,君逸悦城是理想的居住环境。
车位蛮多的,有317个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 算是很有实力的大企业。
地段基本无可挑剔,而且君逸悦城的车位有317多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
目前有317个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我上次去问的价格也不算贵,大概在20000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,20000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
玖珑府点评
碧桂园的物业确实可以,但是开发商不是碧桂园、正荣和世贸。小区起的名字倒是很正荣,不过在章丘还是不值,章丘不缺房子了。
项目总建筑面积为101791㎡,拥有1482个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,玖珑府是个挺好的盘。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
看了玖珑府的规划图,楼盘环境不错,目前价格9500元平米,性价比还可以呀。
如今买房环境好才是硬道理,玖珑府容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为9500每平米,勉强能够上车。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价9500一平米,值得拥有。
从玖珑府的基本信息看,该项目目前均价为:9500每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有101791平米,感觉很大啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
体量非常大,有1415多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
总户数不多,一共有1415户,车位有1482个,在市中心也算是车位充足了。
房子的基本属性就是居住,玖珑府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
位置还行,不知道质量怎么样。抽时间看看
现在价格怎么样,有小户型吗?听说有回迁房?
143平户型有无?
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