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君逸悦城
18500元/㎡
融创澄波府邸
10300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 北园大街
济阳 济阳
楼盘地址
明湖西路和生产路交汇处向西100米路北
济阳区开元大街与澄波湖东路交汇处
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
低容积
开盘时间
2020-03-31
2021-12-30
交房时间
2022-06-30
2023-12-30
预售许可
济建预许20191308号
济建预许2019050号、济建预许2018110号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
127.93㎡~163.19㎡
117㎡~156㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面156㎡
约
161
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.9
绿化率
25%
30%
规划用户
328
2424
车位数
317
2422
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南华辰房地产有限公司 ;济南华辰房地产有限公司
济阳县融创大道置业有限公司
物业公司
正宴物业有限公司
济南融创物业服务有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:1.59元/㎡/月
济南58爱房
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君逸悦城点评
户型设计的好怪啊,浪费了这地段
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在北园大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,君逸悦城是理想的居住环境。
车位蛮多的,有317个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 算是很有实力的大企业。
地段基本无可挑剔,而且君逸悦城的车位有317多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
目前有317个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我上次去问的价格也不算贵,大概在20000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,20000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
融创澄波府邸点评
质量不行,虽说买房不指望开发商给安装的东西,但是质量不好威胁人身安全
房价高不说,最要命的是售后差,好多家钢化玻璃都被太阳晒爆了,不仅威胁到了业主人身安全,找物业售后物业均托辞说是人为造成的,总而言之,就是掏你的兜容易,负责任难。
什么时候开盘???????????
这个楼盘怎么样啊?大不大,周边建设的怎么样,知道的网友回复一下,谢谢!
我对这个盘很心仪,在济阳,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘占地面积很大, 大概有180531平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:180531平方米,车位数为:2422个,户数为:2424户,有老司机评价一下么?。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,融创澄波府邸是理想的居住环境。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
这就是融创降价的原因吗?剩的这么多?
入户门对着厕所,不好,**不好,
位置还好,还有什么优惠活动吗?
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