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相同项
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君逸悦城
18500元/㎡
圣丰御景湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 北园大街
长清 长清
楼盘地址
明湖西路和生产路交汇处向西100米路北
刘长山路与平安南路交汇口西北处
轨交线路
-
1(R1)/R1线号线赵营-步行1205米m;R1线号线紫薇路-步行1558米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;低容积;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-03-31
2023-06-27
交房时间
2022-06-30
2023-12-30
预售许可
济建预许20191308号
济建预许202111251070号、济建预许202303130125号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
127.93㎡~163.19㎡
103㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103㎡
约
72
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.7
绿化率
25%
30%
规划用户
328
401
车位数
317
401
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南华辰房地产有限公司 ;济南华辰房地产有限公司
圣丰亨利置业有限公司
物业公司
正宴物业有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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君逸悦城和圣丰御景湾对比
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君逸悦城点评
户型设计的好怪啊,浪费了这地段
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在北园大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,君逸悦城是理想的居住环境。
车位蛮多的,有317个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 算是很有实力的大企业。
地段基本无可挑剔,而且君逸悦城的车位有317多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
目前有317个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我上次去问的价格也不算贵,大概在20000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,20000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
圣丰御景湾点评
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