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君逸悦城
18500元/㎡
天鸿君邑
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 北园大街
历城 港沟
楼盘地址
明湖西路和生产路交汇处向西100米路北
历城区坝王路西侧,贤能街北侧
轨交线路
-
R3线号线王舍人-步行657米m;3(R3)号线裴家营-步行1342米m;R2线号线凤凰路-步行1417米m;R2线号线姜家庄-步行2286米m;R3线号线张马屯-步行2758米m
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;学校
开盘时间
2020-03-31
2022-04-23
交房时间
2022-06-30
2023-12-31
预售许可
济建预许20191308号
济建预许20220321166号、济建预许20220321167号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
127.93㎡~163.19㎡
130㎡~144㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.7
绿化率
25%
35%
规划用户
328
219
车位数
317
288
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南华辰房地产有限公司 ;济南华辰房地产有限公司
济南天鸿永辉房地产开发有限公司
物业公司
正宴物业有限公司
北京天鸿尊逸物业服务(集团)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
济南58爱房
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君逸悦城和天鸿君邑对比
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君逸悦城点评
户型设计的好怪啊,浪费了这地段
楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在北园大街,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,君逸悦城是理想的居住环境。
车位蛮多的,有317个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 算是很有实力的大企业。
地段基本无可挑剔,而且君逸悦城的车位有317多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是20000这个价格了,又要买不起了。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
目前有317个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我上次去问的价格也不算贵,大概在20000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
济南华辰房地产有限公司,济南华辰房地产有限公司 感觉还挺靠谱的,品质好,20000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
天鸿君邑点评
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