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相同项
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地平西棠观樾
11000元/㎡
商河星空观源
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
槐荫 西客站
商河 商河
楼盘地址
二环西路与太平河南路交汇处西行500米(百联奥特莱斯南临)
鑫源路与滨河路交汇处东100米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-09-12
2020-04-23
交房时间
2022-04-30
2024-12-31
预售许可
济建预许2020475号、济建预许2020627号
济建开预许字第(2019)50号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
106㎡~146㎡
112.33㎡~127.52㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.27
绿化率
30%
35%
规划用户
920
529
车位数
941
222
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东地平天宏置业有限公司
济南浙鲁盛业房地产开发有限公司
物业公司
山东润华物业管理有限公司
山东星空物业管理有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:1.58元/㎡/月
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地平西棠观樾点评
可以进去看实体房吗?不是样板间
真便宜,莘县县城都8千了,外地怎么买?
11111的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
山东地平天宏置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11111的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
整体的规划还不错,算西客站大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有920多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,941个车位应该够一家满足一个。
什么时间方便看房?
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,地平西棠观樾是理想的居住环境。
山东地平天宏置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘目前的价格为11111元一平米,相对来说是比西客站均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
11111元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
商河星空观源点评
什么时候可以交房?是在那个位置
置业顾问能尽职点吗?卖了房子就再也不搭理人了,还能再差点不?
房子不行,倒霉买了差点给卖了。。
一个镇上的房子也敢卖5600跟县城差不多了都,离县城也不近,贾庄镇上小区才卖4600,你哪来的勇气和自信卖5600
到底有没有联系。。。。。。。。。。。。。。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共222个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
商河星空观源地段好,位于鑫源路与滨河路交汇处东100米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为35333,车位大概有222个吧,一般般。
目前均价5600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
价格不贵,户型还敞亮,空间感不错
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,商河星空观源绿化规划的感觉也一般。
单价为5600,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解商河星空观源,可以告知一下嘛。
不知道商河星空观源有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
如今买房环境好才是硬道理,商河星空观源容积率为2.27,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
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