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世茂时代先声
售价待定
远洋潮起东方
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 唐冶
历城 唐冶
楼盘地址
世纪大道以南、围子山路以西
唐冶东路与贞观街交汇处以西路北
轨交线路
-
R2线号线彭家庄-步行1975米m
楼盘标签
车位充足;复式
一房一价;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-10-12
2022-11-17
交房时间
2023-12-31
2024-07-31
预售许可
济建预许2019841号、济建预许2019842号
济建预许202303030100号、济建预许202303170148号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
38㎡~67㎡
115㎡~181㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.4
住宅: 2.4
绿化率
25%
35%
规划用户
2500
2462
车位数
3876
2400
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东领邦华皓置业有限公司;山东领邦华皓置业有限公司;牡丹江睿智营销企划有限公司
济南汇远产业园开发有限公司
物业公司
世茂天成物业服务集团有限公司济南分公司
远洋亿家物业服务股份有限公司济南分公司
物业费
商业:4元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
济南58爱房
济南楼盘
世茂时代先声和远洋潮起东方对比
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世茂时代先声点评
半年内去过两次,并没有人在那施工,估计要烂尾了,都是老百姓的血汗钱啊!
看过了,听说3,4月份交房,到工地现场看看,工地上没有人干活,交房无望啊,果断的放弃了
刚刚网上看到房子要烂尾了,都有人跳楼了
再有28平总款15万的一定会买
资金链断了,恐怕交不了房!!!
已停工,交不了房,无限延期,不要上当了!
听说这楼盘公摊50%??不知真假
贷款的话首付多少?产权40年还是70年
各方面都还可以,就是这个楼建造的形状太奇葩了,中间是镂空的,以后下个雨雪啥的不都漏在自家的门口了?说是有物业阿姨打扫,但是谁能保证真的就不会积水,结冰啊
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
听售楼处的人介绍,世茂时代先声是唐冶质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
项目总建筑面积为107333㎡,拥有3876个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为3.4,良心楼盘。
环境规划我是比较满意的,有12%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有12%,性价比实在是高。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有12%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
世茂时代先声占地面积约107333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.4,以后住了应该还比较拥挤
远洋潮起东方点评
日照分析图需要加A4地块的才能看出效果
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