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相同项
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万科金色悦城新著
14000元/㎡
城投瑞马禧悦
21000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 无影山
市中 舜耕路
楼盘地址
二环北路与无影山北路交汇处西北
舜耕路与土屋路交汇处西行300米
楼盘标签
一房一价;双卫生间;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-07-30
2022-04-23
交房时间
2022-12-31
2024-01-01
预售许可
济建预许2020853号、济建预许2021669号
济建预许20220422272号、济建预许20220715538号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
110㎡~125㎡
103㎡~146㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面137㎡
约
329
万
3室2厅2卫
建面138㎡
约
331
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.88
绿化率
30%
35%
规划用户
1386
92
车位数
1414
120
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南万鲁置业有限公司
济南城瑞置业有限公司;济南瑞城产业发展投资有限公司
物业公司
万科物业
万科物业
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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万科金色悦城新著和城投瑞马禧悦对比
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万科金色悦城新著点评
二环北万科新房,年底交房,12000多精装修。
我已经下手了105平的,价格还行吧,1万3一平。地段稍偏点,但我在洛口上班。距离上班地也就4公里。总体凑合吧,也就主要看中万科物业。
太偏了,周边都是仓储,配套不完善,后期发展有待考虑
我姐说打算买在这里,目前价格13000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1386户,而车位数有1414个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,万科金色悦城新著很大,绿化也不错,周边配套也给力。
济南万鲁置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
1414个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
现在房价真的是看不懂,万科金色悦城新著能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
天桥核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13000每平米,勉强能够上车。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
云山合院相比,不知哪个更有优势
上周去看了看,各个方面都很满意
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在13000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
城投瑞马禧悦点评
价格太贵了,盘子太小了,户型还凑合,如有考虑尽量入手大户型,小户型有回迁户,好的都被挑走了,剩下的坑一个算一个,纯土著楼盘。
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