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相同项
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中梁云山和院
14000元/㎡
奥体金茂府
28500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 药山
历下 奥体中心
楼盘地址
药山西片区蓝翔路以东,美里路以南,药山西路以西
经十路与凤凰路交汇处向北约1000米路东
轨交线路
-
R3线号线礼耕路-步行2984米m
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-06-17
2019-11-29
交房时间
2023-07-31
2022-06-30
预售许可
济建预许20220617423号、济建预许20221025838号
济建预许2019835号、济建预许20191148号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~136㎡
142㎡~245㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
186-192
万
4室2厅3卫
建面190㎡
约
551
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.4
绿化率
30%
35%
规划用户
1208
990
车位数
1226
1250
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
上海中梁地产集团有限公司;江苏宝澜房地产开发有限公司;中梁集团;济南梁安置业有限公司
济南远茂置业有限责任公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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中梁云山和院详情
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奥体金茂府详情
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奥体金茂府评论
奥体金茂府价格
中梁云山和院点评
不行,这个质量不能让人放心,看看人家中海学仕里,一分价格一分货
还是别买了,有你后悔的,慎重啊。
大家好,我是滨州中梁壹号院的业主,房子质量是真的糟糕,房顶及地下车库漏水严重拖着不给处理,开发商一直和物业踢皮球,希望大家擦亮眼睛,不要上当
感觉楼的质量不行,很多面积都是用青砖填充的,不是钢筋混凝土一体的!
以后得发展潜力和升值空间都不错
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中梁云山和院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1226现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66029平方米,车位数为:1226个,户数为:1208户,有老司机评价一下么?。
奥体金茂府点评
紧挨着铁路和铁路桥,下雨时候铁路桥堵车,平时出行只能往南
绿化方面都很好,楼盘占地面积不大,活动空间较小,比较拥挤,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
绿化方面都很好,楼盘占地面积不大,活动空间较小,比较拥挤,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.4,以后住了应该还比较拥挤
28500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
目前均价28500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1250个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
我的点平呢。为何没登啊。还是见见面吧。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
楼盘绿化还不错,容积率也才2.4,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
我姐说打算买在这里,目前价格28500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
朋友推荐过去了解一下,28500的均价,对我来说有点小贵。
奥体金茂府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
总户数不多,一共有990户,车位有1250个,在市中心也算是车位充足了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
刚毕业不久,准备购房了,奥体金茂府性价比还可以,可以考虑一下。
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