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相同项
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中梁云山和院
14000元/㎡
公园道壹品
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 药山
莱芜 莱芜
楼盘地址
药山西片区蓝翔路以东,美里路以南,药山西路以西
胜利路以西,汶源大街以北
楼盘标签
低容积;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
车位充足;厨卫全明
开盘时间
2022-06-17
2019-04-20
交房时间
2023-07-31
2020-12-31
预售许可
济建预许20220617423号、济建预许20221025838号
莱房售字第000366、(济建)房预售证第000013号
户型信息
房型
3室、4室
2室
面积
103㎡~136㎡
106㎡~106㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面120㎡
186-192
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.41
绿化率
30%
32%
规划用户
1208
626
车位数
1226
860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
上海中梁地产集团有限公司;江苏宝澜房地产开发有限公司;中梁集团;济南梁安置业有限公司
莱芜三福房地产有限公司;莱芜三福房地产有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
莱芜市三兴物业管理有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:1.76元/㎡/月
济南58爱房
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中梁云山和院点评
不行,这个质量不能让人放心,看看人家中海学仕里,一分价格一分货
还是别买了,有你后悔的,慎重啊。
大家好,我是滨州中梁壹号院的业主,房子质量是真的糟糕,房顶及地下车库漏水严重拖着不给处理,开发商一直和物业踢皮球,希望大家擦亮眼睛,不要上当
感觉楼的质量不行,很多面积都是用青砖填充的,不是钢筋混凝土一体的!
以后得发展潜力和升值空间都不错
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中梁云山和院很大,绿化也不错,周边配套也给力。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1226现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
想买,but没钱,哈哈哈,现在房子已经成相亲的标配了
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66029平方米,车位数为:1226个,户数为:1208户,有老司机评价一下么?。
公园道壹品点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共860个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前有860个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
在莱芜板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,公园道壹品所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
户型设计的很不错,实用性高,价格7600左右,比较适中。
小区配套怎么样?有学区吗?
我上次去问的价格也不算贵,大概在7600,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有7600了。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
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