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相同项
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鲁商东悦府
8800元/㎡
圣丰御景湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 经十路东
长清 长清
楼盘地址
经十东路港西路交汇处东南
刘长山路与平安南路交汇口西北处
轨交线路
-
1(R1)/R1线号线赵营-步行1205米m;R1线号线紫薇路-步行1558米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;三房朝南;低单价
轨交房;低容积;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-10-31
2023-06-27
交房时间
2022-10-31
2023-12-30
预售许可
济建预许2020155号
济建预许202111251070号、济建预许202303130125号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
160㎡~340㎡
103㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
住宅: 1.7
绿化率
20%
30%
规划用户
624
401
车位数
1396
401
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东银座天启地产有限公司
圣丰亨利置业有限公司
物业公司
银丰物业管理有限公司
第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司济南分公司
物业费
商业:2.3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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鲁商东悦府点评
你是卖车位的吗?这个地方车位5万左右可以考虑,现在卖15万太搞笑了
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79329平米,不过车位就只有1396个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为经十路东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
整体的规划还不错,算经十路东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有648多户。
的车位有人买吗,听说鲁商东悦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
圣丰御景湾点评
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