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相同项
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鲁商东悦府
8800元/㎡
海信时代城观悦
10800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 经十路东
槐荫 腊山公园
楼盘地址
经十东路港西路交汇处东南
刘长山路与西环路交叉口向北100米
轨交线路
-
R2线/1(R1)/2(R2)号线王府庄-步行1008米m;R1线号线玉符河-步行1899米m;R2线号线腊山南-步行2802米m
楼盘标签
车位充足;双卫生间;主卧套房;三房朝南;低单价
一房一价;多轨交;轨交房;车位充足;大阳台
开盘时间
2020-10-31
2023-06-10
交房时间
2022-10-31
2024-04-30
预售许可
济建预许2020155号
济建预许20221216993号、济建预许202312071066号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
160㎡~340㎡
107㎡~139㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2
-
绿化率
20%
30%
规划用户
624
1445
车位数
1396
1751
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
山东银座天启地产有限公司
济南志锦置业有限公司;济南海锦置业有限公司
物业公司
银丰物业管理有限公司
青岛睿海城市物业服务有限公司
物业费
商业:2.3元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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鲁商东悦府点评
你是卖车位的吗?这个地方车位5万左右可以考虑,现在卖15万太搞笑了
感觉绿化率能够有20%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79329平米,不过车位就只有1396个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为经十路东比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
整体的规划还不错,算经十路东大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有648多户。
的车位有人买吗,听说鲁商东悦府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
海信时代城观悦点评
我带客户看房子,了解房子的情况,直接给我客户甩脸色,我不知道你们销售部是不想卖房子还是怎么滴,你们不想卖,我还想开单呢,这以后谁还敢带客户来看房子。
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