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相同项
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湖溪花园
4500元/㎡
莱芜滨河学府
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
平阴 平阴
莱芜 莱芜
楼盘地址
玫瑰路与湖溪街交汇处西500米
高新区甜泉街5号
楼盘标签
双阳台;装修交付;卧室全朝南;大户型;低总价
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2019-07-31
2019-01-01
交房时间
2024-06-30
2021-10-30
预售许可
济建开预许字第(平)2019-065号
莱房售字第000378号 、 莱房售字第000378号
户型信息
房型
3室
3室、4室、别墅
面积
109㎡~149㎡
112㎡~557㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
220
558
车位数
220
762
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
平阴鑫业置业有限公司
莱芜吉祥置业有限公司;济南市吉祥置业有限公司
物业公司
鑫中家苑
上海中梁物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.3-2.36元/㎡/月
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湖溪花园和莱芜滨河学府对比
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湖溪花园点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,湖溪花园的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计220个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共220个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
220个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
莱芜滨河学府点评
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
网上说莱芜滨河学府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
项目总建筑面积为52293㎡,拥有762个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
学府壹号这里环境也不错,有孝义河风景带。
莱芜划到济南,政策上占了很大的优势了。
莱芜现在是济南的房价洼地吧,看着比章丘房价还便宜。
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