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相同项
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湖溪花园
4500元/㎡
济南新鸥鹏教育城
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平阴 平阴
历城 郭店
楼盘地址
玫瑰路与湖溪街交汇处西500米
虞山东路和虞山路交汇处
楼盘标签
双阳台;装修交付;卧室全朝南;大户型;低总价
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-07-31
2021-05-15
交房时间
2024-06-30
2023-12-31
预售许可
济建开预许字第(平)2019-065号
济建预许2021364号、济建预许2021505号
户型信息
房型
3室
3室
面积
109㎡~149㎡
108㎡~127㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面108㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
146
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.55
绿化率
30%
30%
规划用户
220
1665
车位数
220
2098
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
平阴鑫业置业有限公司
济南东方和力文化产业发展有限公司
物业公司
鑫中家苑
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司济南分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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湖溪花园点评
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,湖溪花园的房子我还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计220个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共220个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
220个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
济南新鸥鹏教育城点评
6500-7000元是良心价位,关键是后续麻烦不断,贵了谁敢赌一把?!
新欧鹏的房子也就值5000元,以后越来越便宜。直到倒闭。
所有开发商的合同都有!这个还真的不用多想!
新鸥鹏购房合同,有霸王条款!!
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