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商河三发名著
6400元/㎡
鲁商凤凰广场二期
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
商河 商河
历城 唐冶
楼盘地址
明辉路与育才路交叉口西南角50米
经十路与唐冶中路交汇处西北角
楼盘标签
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型;低总价
装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-10-20
2019-09-08
交房时间
2024-05-31
-
预售许可
济商房开预许字第(2020)63号、济商房开预许字第(2020)62号
济建预许2018326号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
104㎡~145㎡
31.61㎡~60.33㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商业 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 3.43
绿化率
30%
30%
规划用户
1384
1400
车位数
1405
4400
车位比
-
1:3
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
商河三发房产开发有限公司
济南金艺林房地产开发有限公司;济南金艺林房地产开发有限公司
物业公司
济南三发物业管理有限公司
山东鲁商物业服务有限公司
物业费
住宅:1.5-1.8元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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商河三发名著点评
有看过房的么,有储藏室么?这个房子怎么样
请问都有多大面积的?外地人能买吗
这个户型什么时候开盘,均价多少
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1405多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,商河三发名著是个挺好的盘。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:95000平方米,车位数为:1405个,户数为:1384户,有老司机评价一下么?。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1405个车位应该够一家满足一个。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有95000平米,感觉很大啊。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
鲁商凤凰广场二期点评
属实在航道正下方 头顶飞机每天无数架次
正在飞机航道下,噪音污染严重。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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