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相同项
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汉峪光年
11000元/㎡
白金瀚宫天玉
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新 汉峪片区
市中 英雄山
楼盘地址
经十路与凤凰路交汇处东南方向500米
八里洼路68号
楼盘标签
装修交付;卧室全朝南
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-07-25
2020-05-19
交房时间
2023-06-01
2021-06-01
预售许可
济建预许2020391号、济建预许2020844号
济建预许2011021号、济建预许2011020号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
33㎡~50㎡
83㎡~210㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.7
住宅: 2
绿化率
30%
35%
规划用户
2611
1089
车位数
1208
960
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南中垠鑫熙置业有限公司;济南中央商务区投资建设集团有限公司
济南伟东置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
德昌行物业
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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济南楼盘
汉峪光年和白金瀚宫天玉对比
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白金瀚宫天玉详情
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汉峪光年点评
汉峪光年那片地之前是火葬场啊 [地段]
朋友推荐的,就了解了一下,汉峪光年卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,汉峪光年很大,绿化也不错,周边配套也给力。
小区配套怎么样?有学区吗?
楼盘目前的价格为13000元一平米,相对来说是比汉峪片区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汉峪光年的交通也还可以。
汉峪那里竞争可不是一般激烈啊。
项目位置还可以什么学校呀,现在买有优惠吗
离着汉峪金谷挺近啊。
的车位有人买吗,听说汉峪光年有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
济南中垠鑫熙置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1208个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汉峪光年的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
白金瀚宫天玉点评
绿化方面都很好,主要还是买来投资的,但是说实话初步来看升值空间不是很大,但是我有个更好的楼盘推荐给你冬天一家人,特别是老人家可以来候鸟式度假避寒。刚好南海湾海边刚好5月-10月是旺季,还可以收租,一举两得。基本海陵岛的楼盘都看完了,最后选择了“南海湾花园”,海景太美了。因为南海湾的房子是真正现楼,即买即收租,即买即出证
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,960个车位应该够一家满足一个。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
看了白金瀚宫天玉的规划图,楼盘环境不错,目前价格21000元平米,性价比还可以呀。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这户型?刀把?把我逗笑了,还没84好?
项目位于英雄山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
有了宝宝后想换房子,但是21000的价格,大户型负担不起啊。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,白金瀚宫天玉绿化规划的感觉也一般。
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
21000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
960个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
整体的规划还不错,算英雄山大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1089多户。
问了一下,白金瀚宫天玉均价21000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我对这个盘很心仪,在英雄山,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格是21000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但白金瀚宫天玉的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这么好的地段让这个开发商搞臭了
说要推新楼,好几年了,一直没有进展,一直骗人
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