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鲁班御景华府
6300元/㎡
华润置地公元九里
26800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
章丘 章丘
市中 二环南路
楼盘地址
章丘区刁镇广场西200米路南
二环南路与兴仲路交叉口南2公里
楼盘标签
双阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
低容积;双卫生间;主卧套房;学校;大户型
开盘时间
2018-12-28
2018-09-07
交房时间
-
2021-09-30
预售许可
济建开预许字第(2018)章465号、济建开预许字第(2018)章466号
济建预许2019623号、济建预许2019494号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
104㎡~113㎡
115㎡~159㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.6
绿化率
35%
35%
规划用户
714
4542
车位数
479
4084
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南艺佳房地产开发公司;济南艺佳房地产开发有限责任公司
华润置地(山东)发展有限公司 ;华润置地(山东)发展有限公司
物业公司
章丘市宏盛物业管理有限公司
润嘉物业管理(北京)有限公司济南分公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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鲁班御景华府和华润置地公元九里对比
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鲁班御景华府详情
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华润置地公元九里详情
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华润置地公元九里价格
鲁班御景华府点评
想买,是都卖完了吗,刁镇还有类似的房子吗,要现房
它房子少主十年,物业不一些东西不配套
听说会卖到6300元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘占地面积很大, 大概有41000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
容积率较低,看规划是:2.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
从鲁班御景华府的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
现在房价真的是看不懂,鲁班御景华府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
想买来投资,鲁班御景华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
鲁班御景华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
整体的规划还不错,算章丘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有714多户。
一共479个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
华润置地公元九里点评
绿化好,人口密度低,得房率高,140的房子四室两厅空间很大。改善性住房。
这楼盘真心好!但是位置和交通真心烂
地偏 路窄 不是刚需 真不建议买这个地方
公元九里有业主群?有没有团购群
交通不方便,山路十八弯。出个门上个班费劲
估计哪个位置堵车是定了,价格太高了
太偏交通压力大,就一条主路,肯定堵
地球站在附近辐射相当大,谨慎!
还有房吗?
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,4084个车位应该够一家满足一个。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4084个,看起来还挺多的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华润置地公元九里很大,绿化也不错,周边配套也给力。
交通不方便,周围环境差,楼距近
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
项目总建筑面积为377500㎡,拥有4084个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
相不中,太偏,服务太多也不好,感觉也发展不起来!
我感觉还会降,这个价格还有泡沫!
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