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鲁班御景华府
6300元/㎡
庞大新城
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
章丘 章丘
长清 长清
楼盘地址
章丘区刁镇广场西200米路南
经十西路9191号
轨交线路
-
R1线号线赵营-步行2830米m
楼盘标签
双阳台;大户型;厨卫全明;南北通透
大阳台;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2018-12-28
2019-01-31
交房时间
-
2022-01-01
预售许可
济建开预许字第(2018)章465号、济建开预许字第(2018)章466号
济建预许2018897号、济建预许2018898号
户型信息
房型
3室
-
面积
104㎡~113㎡
90㎡~120㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.1
商业: 1.8
绿化率
35%
28%
规划用户
714
1635
车位数
479
1247
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南艺佳房地产开发公司;济南艺佳房地产开发有限责任公司
山东庞汇置业有限公司;山东庞汇置业有限公司
物业公司
章丘市宏盛物业管理有限公司
山东绿地泉物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
商业:1.76元/㎡/月
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庞大新城价格
鲁班御景华府点评
想买,是都卖完了吗,刁镇还有类似的房子吗,要现房
它房子少主十年,物业不一些东西不配套
听说会卖到6300元平米,这个价格是不是太贵了。
楼盘占地面积很大, 大概有41000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
容积率较低,看规划是:2.1,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
对于一个刚需盘来说,2.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
从鲁班御景华府的基本信息看,该项目目前均价为:6300每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
现在房价真的是看不懂,鲁班御景华府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
想买来投资,鲁班御景华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
鲁班御景华府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
整体的规划还不错,算章丘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有714多户。
一共479个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
庞大新城点评
一期到今年9月份都要延期一年了,整天弄个挖掘机慢悠悠的挖,今年还不知道能不能交,会不会烂尾啊?
公寓能不能买啊有什么劣势,,,
我和我老婆平时开车上下班,庞大城车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
首先就是在长清地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
项目目前均价在6800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
听好多人说庞大城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看规划是不错的,作为长清比较靠谱的楼盘,绿化率能够有28%,未来生活也能够挺舒适。
地段好,容积率为:1.8,价格为:6800较便宜适合刚需。
的车位有人买吗,听说庞大城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
朋友们注意了,庞大城在经十西路9191号,不是很远,希望到时候价格不要超过6800, 我就这么多预算。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿庞大城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
山东庞汇置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有69185平米,感觉很大啊。
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