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相同项
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保利天禧
28000元/㎡
金地明湖樾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
槐荫 和谐商圈
天桥 北园大街
楼盘地址
经十路与阳光新路交汇处南行100米路东
水屯北路和历黄路交叉口路西
轨交线路
-
R2线号线北园-步行788米m;7(R5)号线水屯北路-步行926米m;R2线号线生产路-步行1071米m;R2线号线历山路-步行1338米m;R2线号线济泺路-步行2957米m
楼盘标签
一房一价;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
轨交房;车位充足;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2023-09-22
2023-11-18
交房时间
2024-12-31
2026-05-31
预售许可
济建预许202309080709号、济建预许202402070096号
济建预许20230223003号、济建预许202311090956号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~230㎡
99㎡~149㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面175㎡
455-473
万
3室2厅2卫
建面115㎡
270-282
万
3室2厅2卫
建面125㎡
306-319
万
3室2厅2卫
建面125㎡
306-319
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.6
绿化率
30%
30%
规划用户
1416
2818
车位数
1555
3122
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南利和置业有限公司
济南海盈房地产开发有限公司
物业公司
山东保利物业管理有限公司
深圳市金地物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
济南58爱房
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保利天禧和金地明湖樾对比
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金地明湖樾问答
金地明湖樾评论
金地明湖樾价格
保利天禧点评
位置很好,交通也特别方便,地铁口就在附近。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1555个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1555多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
金地明湖樾点评
孩子上哪个小学?明年确定能按时交房吗?
我想买,有人可以借我一百万吗。真心借
已购买,有业主群吗?可以加一下不 [地段]不错
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金地湖城风华跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格么还可以,北园大街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子怎么样
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金地湖城风华的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从金地湖城风华的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:3.6,区位优势明显,适合投资居住。
房子确实不错,来这边看的人很多
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
周围学区大家觉得怎么样? 房子看过,客厅窗户太小了
在北园大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
中国人把,买了房才有安全感,金地湖城风华位于天桥热点板块-北园大街板块,由全国地产百强企业济南海盈房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我看金地湖城风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3122个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
买个房子真是要命了,我觉得我快把天桥跑完了,这个16500的均价确实打动人。
现在房价真的是看不懂,金地湖城风华能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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