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相同项
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华凯麓公馆
18000元/㎡
龙湖天曜
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新 齐鲁软件园
历城 工业北路
楼盘地址
高新区舜风路南侧、凤凰路以西、开拓路以东、舜泰北路以北
历城区胶济铁路以北,凤凰路以西
轨交线路
R3线号线礼耕路-步行2670米m;R3线号线奥体中心-步行2837米m;R3线号线丁家庄-步行2937米m
R2线号线姜家庄-步行574米m;3(R3)/R3线号线王舍人-步行1005米m;R2线/2(R2)号线凤凰路-步行1091米m;R3线号线张马屯-步行2203米m;R1线号线方特-步行2715米m;R3线号线八涧堡-步行2736米m;R3线号线花园东路-步行2959米m
楼盘标签
装修交付
多轨交;轨交房;车位充足;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-01-20
2021-04-17
交房时间
-
2023-06-30
预售许可
济建预许2018230号
济建预许2021099号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
97㎡~143㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 6
住宅: 2.12
绿化率
25%
30%
规划用户
655
1565
车位数
598
1878
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南万彧房地产开发有限公司
济南泰鸿房地产开发有限公司
物业公司
济南万彧房地产开发有限公司
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
物业费
-
住宅:2.36元/㎡/月
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华凯麓公馆点评
环境规划我是比较满意的,有25%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,598个车位应该够一家满足一个。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,25%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华凯麓公馆的房子我还是比较喜欢的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,华凯麓公馆是理想的居住环境。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有598个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
龙湖天曜点评
143的户型真好,亮堂,小洋房
太贵了,学校也不好 哈哈
一般般吧,有点贵,交房有点晚了
离铁路太近了,噪音污染很严重,而且价格比周边的高了1000多块钱,学校也不确定,只能放弃了
售楼处均价15000-17000,高出附近楼盘均价一千多将近两千,学校没有,铁路近,上下班容易堵车
看完不是很满意。没有学校,周边配套太差,楼盘位置路段上下班容易堵主要临近高铁,太吵了。不想买了。
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