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相同项
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鲁商金茂国际广场
7500元/㎡
地平西棠观樾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 彩石
槐荫 西客站
楼盘地址
旅游路与港西路交汇处北行1000米
二环西路与太平河南路交汇处西行500米(百联奥特莱斯南临)
楼盘标签
装修交付;低单价
大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-09-30
2020-09-12
交房时间
2023-04-30
2022-04-30
预售许可
济建预许2020572号
济建预许2020475号、济建预许2020627号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
42㎡~50㎡
106㎡~146㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3
住宅: 2.5
绿化率
8%
30%
规划用户
988
920
车位数
1007
941
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南鲁茂置业有限公司
山东地平天宏置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司济南分公司
山东润华物业管理有限公司
物业费
商业:3.8-6.5元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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地平西棠观樾点评
可以进去看实体房吗?不是样板间
真便宜,莘县县城都8千了,外地怎么买?
11111的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
山东地平天宏置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,11111的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
整体的规划还不错,算西客站大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有920多户。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,941个车位应该够一家满足一个。
什么时间方便看房?
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,地平西棠观樾是理想的居住环境。
山东地平天宏置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘目前的价格为11111元一平米,相对来说是比西客站均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
11111元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
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