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相同项
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万科北宸之光
17500元/㎡
金科东方博翠
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 药山
高新 汉峪片区
楼盘地址
药山片区西至蓝翔路,东至药山西路,北至二环北路,南至洋涓路
凤天路与华盛路交汇处东北角
轨交线路
-
R3线号线孟家庄-步行2802米m
楼盘标签
一房一价;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2023-08-30
2019-04-30
交房时间
2025-03-31
2022-06-26
预售许可
济建预许202308290679号、济建预许2022309270821号
济建预许2019839号、济建预许2020165号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~145㎡
122㎡~170㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
212-237
万
4室2厅2卫
建面145㎡
261-290
万
4室2厅3卫
建面170㎡
约
408
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.03
住宅: 2.4
绿化率
30%
43%
规划用户
2036
834
车位数
2036
872
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南万臻置业有限公司
济南金科骏耀房地产开发有限公司
物业公司
万科物业
金科物业
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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万科北宸之光和金科东方博翠对比
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金科东方博翠价格
万科北宸之光点评
虽然配套比较完善,到了很多地方对比,这里相对来说价格还是比较高,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
虽然配套比较完善,到了很多地方对比,这里相对来说价格还是比较高,最近去了广东五a景区海陵岛南海湾花园这边度假,看中了一套海景房,最快三天出证,层高3.4米,这个好度我很喜欢,早上可以看日出,如果拿这个楼盘对比的话,我还是喜欢海景房。
金科东方博翠点评
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有43%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.4,良心楼盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了43%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,金科东方博翠绿化规划的感觉也一般。
我滴乖,楼盘绿化率达到了43%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,金科东方博翠楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
一共872个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
整个项目体量也不算小,2.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在24500每平米,也不算很坑了。
上周末开车过来看了一下,没得说,金科东方博翠附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
周边哪里到三万了?太能*了吧!
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