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相同项
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济南新鸥鹏教育城
11500元/㎡
正恒怡馨园
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
历城 郭店
商河 商河
楼盘地址
虞山东路和虞山路交汇处
兴隆街与利民街路口交汇处往北200米左右
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
大阳台;学校
开盘时间
2021-05-15
2019-05-31
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
济建预许2021364号、济建预许2021505号
济商房开预许字第(2018)45号、济商房开预许字第(2019)06号
户型信息
房型
3室
-
面积
108㎡~127㎡
132.92㎡~164.27㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
146
万
2室2厅2卫
建面164.27㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商业 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.55
商业: 1.39
绿化率
30%
11%
规划用户
1665
94
车位数
2098
130
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南东方和力文化产业发展有限公司
济南正恒置业有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司济南分公司
济南恒兴物业管理有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
-
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济南新鸥鹏教育城点评
6500-7000元是良心价位,关键是后续麻烦不断,贵了谁敢赌一把?!
新欧鹏的房子也就值5000元,以后越来越便宜。直到倒闭。
所有开发商的合同都有!这个还真的不用多想!
新鸥鹏购房合同,有霸王条款!!
正恒怡馨园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为13333平米,不过车位就只有130个,还是比较紧张的。
环境规划我是比较满意的,有11%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
产权多久?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,正恒怡馨园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有130个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘占地面积很大, 大概有13333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格便宜太关键了,毕竟现在买房还是刚需的多。
济南这两年都流行四面宽的房子了,这个竟然还两面宽。
这个户型也太大了,160多平。
户型看着不小,但是面宽一般。
我觉着商河不错,环境多好,比济南市区清净多了。
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