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相同项
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济南新鸥鹏教育城
11500元/㎡
金地越秀凤鸣艺境
400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
历城 郭店
历城 工业北路
楼盘地址
虞山东路和虞山路交汇处
凤鸣路与飞跃大道交会处东行600米路北
轨交线路
-
2(R2)/R2线号线鲍山-步行581米m
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
轨交房;大阳台;双卫生间;装修交付;学校
开盘时间
2021-05-15
2019-09-13
交房时间
2023-12-31
2021-06-30
预售许可
济建预许2021364号、济建预许2021505号
济建预许2019577号、济建预许2019385号
户型信息
房型
3室
3室
面积
108㎡~127㎡
120㎡~210㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
146
万
3室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.55
别墅: 1.5
绿化率
30%
35%
规划用户
1665
278
车位数
2098
278
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南东方和力文化产业发展有限公司
济南鹏远置业有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司济南分公司
金地物业
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月;别墅:3.52元/㎡/月
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济南新鸥鹏教育城点评
6500-7000元是良心价位,关键是后续麻烦不断,贵了谁敢赌一把?!
新欧鹏的房子也就值5000元,以后越来越便宜。直到倒闭。
所有开发商的合同都有!这个还真的不用多想!
新鸥鹏购房合同,有霸王条款!!
金地越秀凤鸣艺境点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
在济钢板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有278个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
叠拼是装修交付还是非装修交付?
签约的学校是哪里的,听说还没有签约学校是吗?
预计什么时候交房啊,价格大概多少
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