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相同项
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济南新鸥鹏教育城
11500元/㎡
城发凤凰城
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 郭店
莱芜 莱芜
楼盘地址
虞山东路和虞山路交汇处
莱芜龙园宾馆以南(五馆一院斜对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;大户型
车位充足
开盘时间
2021-05-15
2018-10-20
交房时间
2023-12-31
2021-04-30
预售许可
济建预许2021364号、济建预许2021505号
莱房售字第000363号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
108㎡~127㎡
116㎡~163㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
146
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 2.25
绿化率
30%
31%
规划用户
1665
1552
车位数
2098
1600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南东方和力文化产业发展有限公司
莱芜市城发置业有限公司;莱芜市城发置业有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司济南分公司
山东涌金物业有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
-
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济南新鸥鹏教育城点评
6500-7000元是良心价位,关键是后续麻烦不断,贵了谁敢赌一把?!
新欧鹏的房子也就值5000元,以后越来越便宜。直到倒闭。
所有开发商的合同都有!这个还真的不用多想!
新鸥鹏购房合同,有霸王条款!!
城发凤凰城点评
项目总建筑面积为95195㎡,拥有1600个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
看规划城发凤凰城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
总户数不多,一共有1552户,车位有1600个,在市中心也算是车位充足了。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有31%,比较宜居,莱芜板块下找不出来更好的了吧。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有95195平米,感觉很大啊。
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
城发凤凰城占地面积约95195方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
凤凰路和鲁中大道交通都挺方便的,离项目挺近。
户型的话建面约115-249㎡,比较适合改善人群。
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