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相同项
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济南新鸥鹏教育城
11500元/㎡
奥体铂悦府
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 郭店
历下 奥体中心
楼盘地址
虞山东路和虞山路交汇处
兴港路与凤山路交汇处东北角
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2021-05-15
2022-07-20
交房时间
2023-12-31
2023-06-30
预售许可
济建预许2021364号、济建预许2021505号
济建预许20191184号、济建预许20220429298号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
108㎡~127㎡
156㎡~226㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
146
万
4室2厅3卫
建面186㎡
约
512
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.55
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
1665
702
车位数
2098
851
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
济南东方和力文化产业发展有限公司
济南辉明房地产开发有限公司
物业公司
重庆新鸥鹏物业管理(集团)有限公司济南分公司
山东永升银盛泰物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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济南新鸥鹏教育城点评
6500-7000元是良心价位,关键是后续麻烦不断,贵了谁敢赌一把?!
新欧鹏的房子也就值5000元,以后越来越便宜。直到倒闭。
所有开发商的合同都有!这个还真的不用多想!
新鸥鹏购房合同,有霸王条款!!
奥体铂悦府点评
前几天1.9。突然2.5了。太疯狂了吧
疯了啊改了个名字涨了5000啊
小区配套怎么样?有学区吗?
在奥体中心板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
现在奥体中心发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共851个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
这个楼盘位置不错,特别喜欢精装
隔壁就是旭辉开发的那个金域蓝山吧,都是旭辉的盘。
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