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相同项
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龙湖星曜
10000元/㎡
中铁逸都国际阅山
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 工业北路
高新 汉峪片区
楼盘地址
历城区凤凰路以西,工业北路北侧
旅游路与凤凰路交汇处东行100米路北
轨交线路
3(R3)/R3线号线王舍人-步行464米m;R2线号线姜家庄-步行1121米m;R2线号线凤凰路-步行1194米m;R3线号线张马屯-步行1863米m;R1线号线方特-步行2992米m
-
楼盘标签
轨交房;装修交付;卧室全朝南;南北通透
高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房;学校
开盘时间
2021-06-15
2019-04-29
交房时间
2024-06-30
2020-09-30
预售许可
济建预许20220215071号、济建预许202112101140号
济建预许2019200号、济建预许2018666号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
30㎡~43㎡
137㎡~166㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面137㎡
约
253
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.3
住宅: 3.2
绿化率
20%
40%
规划用户
1957
864
车位数
794
723
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南泰鸿房地产开发有限公司
济南中铁置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
中铁十局集团物业管理有限公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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龙湖星曜点评
中铁逸都国际阅山点评
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
高新核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-06-30交房, 均价19000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉中铁逸都阅山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在19000, 很让人心动。
现在房价真的是看不懂,中铁逸都阅山能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
如今买房环境好才是硬道理,中铁逸都阅山容积率为3.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
问了一下,中铁逸都阅山均价19000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
整体的规划还不错,算汉峪片区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有864多户。
现在汉峪片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47037平米,感觉很大啊。
有了宝宝后想换房子,但是19000的价格,大户型负担不起啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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