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相同项
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龙湖星曜
10000元/㎡
金地明湖樾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
历城 工业北路
天桥 北园大街
楼盘地址
历城区凤凰路以西,工业北路北侧
水屯北路和历黄路交叉口路西
轨交线路
3(R3)/R3线号线王舍人-步行464米m;R2线号线姜家庄-步行1121米m;R2线号线凤凰路-步行1194米m;R3线号线张马屯-步行1863米m;R1线号线方特-步行2992米m
R2线号线北园-步行788米m;7(R5)号线水屯北路-步行926米m;R2线号线生产路-步行1071米m;R2线号线历山路-步行1338米m;R2线号线济泺路-步行2957米m
楼盘标签
装修交付;轨交房
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-06-15
2023-11-18
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
济建预许20220215071号、济建预许202112101140号
济建预许20230223003号、济建预许202311090956号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
30㎡~43㎡
99㎡~149㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.3
住宅: 3.6
绿化率
20%
30%
规划用户
1957
2818
车位数
794
3122
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南泰鸿房地产开发有限公司
济南海盈房地产开发有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
深圳市金地物业管理有限公司济南分公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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金地明湖樾价格
龙湖星曜点评
金地明湖樾点评
孩子上哪个小学?明年确定能按时交房吗?
我想买,有人可以借我一百万吗。真心借
已购买,有业主群吗?可以加一下不 [地段]不错
房子比较放心,规划看来绿化率不错,金地湖城风华跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
价格么还可以,北园大街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
房子怎么样
附近的对口中学是哪儿,有人关注过金地湖城风华的消息么,我和老婆比较关注这一点。
从金地湖城风华的基本信息看,该项目目前均价为:16500每平米,容积率为:3.6,区位优势明显,适合投资居住。
房子确实不错,来这边看的人很多
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
周围学区大家觉得怎么样? 房子看过,客厅窗户太小了
在北园大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
中国人把,买了房才有安全感,金地湖城风华位于天桥热点板块-北园大街板块,由全国地产百强企业济南海盈房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
我看金地湖城风华*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3122个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
买个房子真是要命了,我觉得我快把天桥跑完了,这个16500的均价确实打动人。
现在房价真的是看不懂,金地湖城风华能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
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