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相同项
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相同项
中海臻园府
25000元/㎡
唐冶院士谷
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
-
区域板块
历城 华山
历城 唐冶
楼盘地址
历城区华山湖西邻,中海天钻南侧
世纪大道与唐冶西路交汇处西北
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;大户型
学校;配套纯熟
开盘时间
2022-04-29
2019-07-24
交房时间
2023-06-26
2020-05-30
预售许可
济建预许2021653号、济建预许2021652号
济建预许2019011号、济建预许2019128号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
140㎡~240㎡
450㎡~2800㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面180㎡
400
万起
5室2厅3卫
建面240㎡
990
万起
3室2厅2卫
建面140㎡
300
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
-
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.6
-
绿化率
31%
25%
规划用户
434
-
车位数
536
1355
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南中海城房地产开发有限公司;济南中海城房地产开发有限公司
济南中物房地产开发有限公司
物业公司
济南中海物业管理有限公司
香港银禧物业
物业费
住宅:3.36元/㎡/月
:4-4元/㎡/月
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中海臻园府和唐冶院士谷对比
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唐冶院士谷评论
唐冶院士谷价格
中海臻园府点评
唐冶院士谷点评
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8500。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
唐冶院士谷周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
唐冶院士谷对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
朋友推荐的,就了解了一下,唐冶院士谷卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑唐冶院士谷,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我对这个盘很心仪,在唐冶,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
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