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城投环贸中心
12500元/㎡
璟樾
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新 汉峪片区
历城 工业北路
楼盘地址
经十路与舜义路交汇处东南侧
奥体中路北延长线(规划中)西侧,白泉华山廊道(规划中)南侧
轨交线路
R3线号线龙奥大厦-步行1478米m;R3线号线奥体中心-步行1989米m;R3线号线孟家庄-步行2005米m;R3线号线礼耕路-步行2652米m
R3线/3(R3)号线张马屯-步行1406米m;R1线号线方特-步行2081米m;R3线号线八涧堡-步行2108米m;R2线号线姜家庄-步行2251米m;R3线号线王舍人-步行2329米m
楼盘标签
车位充足;装修交付;人气榜
车位充足;装修交付;轨交房;大户型
开盘时间
2021-09-01
2020-03-27
交房时间
2025-06-30
2022-07-01
预售许可
济建预许2021664号
济建预许2020201号、济建预许2020443号
户型信息
房型
-
3室
面积
49㎡~90㎡
100㎡~128㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 5.4
住宅: 3.47
绿化率
20%
22%
规划用户
1512
1198
车位数
6323
1564
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
济南立诚置业有限公司
济南正启置业有限公司
物业公司
中航物业管理有限公司
正荣物业服务有限公司济南分公司
物业费
商业:3.8元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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城投环贸中心点评
璟樾点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为57785,车位大概有1564个吧,一般般。
听政府里朋友说,璟樾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有22%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说济南正启置业有限公司算是很有实力的大企业。
上周末开车过来看了一下,没得说,璟樾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了22%,适合对户型要求不高的群体购买。
40年产权还是70年产权的。?
22%的绿化率,周边自然环境绿化好,璟樾是理想的居住环境。
目前价格为11700,想入手璟樾的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上次跟朋友去看了璟樾,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿璟樾跟周边楼盘比了一下,都差不多。
价格是11700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但璟樾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
现在价格出来了吗
这是璟樾吗?虚假信息
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1198户,而车位数有1564个,这个数应该不至于没车位用了吧。
作为自己的二套房,比较看重品质了,璟樾楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有22%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
容积率3.5,绿化率才18%啊自己体会吧
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1564个,看起来还挺多的。
户型设计的很不错,实用性高,价格11700左右,比较适中。
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