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相同项
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锦秀府
15000元/㎡
碧桂园公园上城
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 无影山
商河 商河
楼盘地址
无影山路6号
滨河公园以东、文昌街南100米
轨交线路
R2线号线益康路-步行1371米m;R2线号线济南站北-步行1602米m;R2线号线八里桥-步行1903米m;R2线号线济泺路-步行2090米m;R2线号线老屯-步行2681米m
-
楼盘标签
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2022-05-01
2018-12-30
交房时间
2024-12-31
2021-12-31
预售许可
济建预许20220110018号、济建预许20220121040号
济商房开预许字第(2019)36号、济商房开预许字第(2018)
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
53㎡~180㎡
131㎡~196㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.8
绿化率
30%
35%
规划用户
551
856
车位数
523
888
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东思良置业有限责任公司
商河碧久房地产开发有限公司
物业公司
济南万科物业服务有限公司
广州碧桂园物业服务有限公司商河分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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锦秀府点评
这个楼盘有点不靠谱,据说坑了不少人。
这个房子有纠纷,100多户交了钱的不给房子,大家一定不要买,正在打官司,存在一户多卖情况!
这地块不是之前坑过人的康健居吗?楼间距太近了
太差劲了,第一次碰到去看房子需要掏停车费的楼盘,窝门
去看房子还特么的自己交停车费,第一次遇见这样的售楼处
锦秀府位于老城区,周边有银座广场、K88明泉广场等商圈。周边医疗资源也很丰富,有济南第四人民医院和九六零医院。 值得注意的是锦秀府签约的物业方为万科物业。万科物业在济南的口碑还是可圈可点的,周边老小区的物业服务水平参差不齐,这里有新房还有万科物业,对周边居民想在家附近改善居住环境还是很有吸引力的。 此外这里有建面约53平的小户住宅,一室一厅一卫,该面积段的住宅在济南市面上也比较少见。
锦秀府位于天桥区北园高架无影山路下山路桥口北行500米,整个小区占地面积约两万方,建筑面积在10万方,绿化率30%。 锦秀府规划有4栋住宅楼,其中1号2号3号楼为高层,4号楼为多层,户型面积段跨度非常大,从50平到180平均有涵盖。 小区周边有k127、k15、k72、k95、brt1路等公交,出现非常便利。 距离济南长途汽车站约1.5公里,距离已通车运行的济洛路地铁站约1.7公里。
多钱一平?有现房?现在是个什么情况?
碧桂园公园上城点评
车位蛮多的,有888个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
一共888个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
商河也就是碧桂园的房子买的放心
买个大品牌才放心,世界500强的企业还是值得信任的
好!大品牌值得信赖!很好没有什么原因。
世界五百强都来商河了?一定要去看看
听说碧桂园是精装房,价格在8000左右吧
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