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金科华都学林府
售价待定
锦绣华府
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
待售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
长清 长清
天桥 北园大街
楼盘地址
海棠路与紫薇路交叉口西北角
北园大街与三孔桥街交汇处(鲁能康桥对面)
轨交线路
1(R1)/R1线号线紫薇路-步行356米m;R1线号线大学城-步行1505米m
R2线号线济泺路-步行1159米m;R2线号线济南站北-步行1266米m;2(R2)/R2线号线生产路-步行1430米m;R2线号线益康路-步行2388米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;大户型
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-06-30
2019-05-20
交房时间
-
2020-07-31
预售许可
济建预许202111191052号、济建预许202304180248号
济建预许2019216号、济建预许2019109号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
102㎡~143㎡
97㎡~150.92㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.49
绿化率
35%
35%
规划用户
1812
2106
车位数
1947
1684
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南俊通房地产开发有限公司
山东钢铁集团房地产有限公司;济南莱建置业有限公司
物业公司
河南金科智慧城市服务有限公司
山东信莱物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.14-2.14元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
济南58爱房
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锦绣华府价格
金科华都学林府点评
门口劳动技术学院门口就是大水坑 家里没游艇不行
锦绣华府点评
不知道锦绣华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者18500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
据说是刚需*,我单身无房,但是锦绣华府高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
18500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
听好多人说锦绣华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
看了锦绣华府的规划图,楼盘环境不错,目前价格18500元平米,性价比还可以呀。
对于一个刚需盘来说,2.49的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,锦绣华府是个挺好的盘。
山东钢铁集团房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过18500的单价确实还算良心了。
地处北园大街核心地段,18500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1684现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
1684个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1684个车位应该够一家满足一个。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,锦绣华府是理想的居住环境。
朋友们注意了,锦绣华府在北园大街与三孔桥街交汇处(鲁能康桥对面),不是很远,希望到时候价格不要超过18500, 我就这么多预算。
目前均价18500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
1.5km。真不认真
和几天前的照片一摸一样
随时交房?那**能交房吗?
怎么认筹,去售楼处吗,具体哪个位置
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