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相同项
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天鸿君邑
15000元/㎡
锦秀府
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历城 港沟
天桥 无影山
楼盘地址
历城区坝王路西侧,贤能街北侧
无影山路6号
轨交线路
R3线号线王舍人-步行657米m;3(R3)号线裴家营-步行1342米m;R2线号线凤凰路-步行1417米m;R2线号线姜家庄-步行2286米m;R3线号线张马屯-步行2758米m
R2线号线益康路-步行1371米m;R2线号线济南站北-步行1602米m;R2线号线八里桥-步行1903米m;R2线号线济泺路-步行2090米m;R2线号线老屯-步行2681米m
楼盘标签
轨交房;车位充足;双卫生间;主卧套房;学校
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型;大户型
开盘时间
2022-04-23
2022-05-01
交房时间
2023-12-31
2024-12-31
预售许可
济建预许20220321166号、济建预许20220321167号
济建预许20220110018号、济建预许20220121040号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
130㎡~144㎡
53㎡~180㎡
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 3.5
绿化率
35%
30%
规划用户
219
551
车位数
288
523
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南天鸿永辉房地产开发有限公司
山东思良置业有限责任公司
物业公司
北京天鸿尊逸物业服务(集团)有限公司济南分公司
济南万科物业服务有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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天鸿君邑点评
锦秀府点评
这个楼盘有点不靠谱,据说坑了不少人。
这个房子有纠纷,100多户交了钱的不给房子,大家一定不要买,正在打官司,存在一户多卖情况!
这地块不是之前坑过人的康健居吗?楼间距太近了
太差劲了,第一次碰到去看房子需要掏停车费的楼盘,窝门
去看房子还特么的自己交停车费,第一次遇见这样的售楼处
锦秀府位于老城区,周边有银座广场、K88明泉广场等商圈。周边医疗资源也很丰富,有济南第四人民医院和九六零医院。 值得注意的是锦秀府签约的物业方为万科物业。万科物业在济南的口碑还是可圈可点的,周边老小区的物业服务水平参差不齐,这里有新房还有万科物业,对周边居民想在家附近改善居住环境还是很有吸引力的。 此外这里有建面约53平的小户住宅,一室一厅一卫,该面积段的住宅在济南市面上也比较少见。
锦秀府位于天桥区北园高架无影山路下山路桥口北行500米,整个小区占地面积约两万方,建筑面积在10万方,绿化率30%。 锦秀府规划有4栋住宅楼,其中1号2号3号楼为高层,4号楼为多层,户型面积段跨度非常大,从50平到180平均有涵盖。 小区周边有k127、k15、k72、k95、brt1路等公交,出现非常便利。 距离济南长途汽车站约1.5公里,距离已通车运行的济洛路地铁站约1.7公里。
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