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中梁观澜云璟
16000元/㎡
鲁坤天鸿坤园
12900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
天桥 北园大街
历城 唐冶
楼盘地址
水屯路与水屯北路交汇处西南
唐冶片区北部核心区
轨交线路
R2线号线生产路-步行761米m;R2线号线北园-步行1329米m;7(R5)号线水屯北路-步行1431米m;R2线号线历山路-步行1908米m;R2线号线济泺路-步行2423米m
R2线号线彭家庄-步行1254米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2023-03-28
2020-06-14
交房时间
2025-06-30
2021-11-30
预售许可
济建预许202303290185号、济建预许202309270825号
济建预许2020288号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
79㎡~138㎡
131㎡~180㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面149㎡
约
209
万
4室2厅3卫
建面167㎡
约
234
万
4室2厅3卫
建面180㎡
约
252
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.19
绿化率
30%
35%
规划用户
634
350
车位数
645
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南港视投资有限公司
山东鲁坤天鸿置业有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
山东明德物业管理集团有限公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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鲁坤天鸿坤园详情
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中梁观澜云璟点评
鲁坤天鸿坤园点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,400个车位应该够一家满足一个。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢鲁坤天鸿坤园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
房子的基本属性就是居住,鲁坤天鸿坤园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
100平米首付多少钱,五证齐全不
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共400个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
项目位于唐冶,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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