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相同项
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保利公园上城
22500元/㎡
电建济南洺悦府
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
历下 盛福片区
历城 洪楼
楼盘地址
舜华北路(姜家庄地铁站)
祝舜路与辛甸中路交叉路口
轨交线路
2(R2)/R2线号线姜家庄-步行1119米m;R3线号线花园东路-步行1294米m;R1线号线方特-步行1426米m;R3线号线八涧堡-步行1434米m;R3线号线张马屯-步行2204米m;R3线号线丁家庄-步行2341米m;R2线号线凤凰路-步行2735米m
R2线/2(R2)号线七里堡-步行1044米m;2(R2)/R2线号线祝甸-步行1462米m;R2线号线历山路-步行2488米m
楼盘标签
轨交房;低容积;车位充足;主卧套房;学校
轨交房;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2023-07-23
2020-10-27
交房时间
2025-03-31
2021-11-04
预售许可
济建预许202307210581 号、济建预许202307270592号
济建预许2021429号、济建预许2020815号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
105㎡~143㎡
97㎡~130㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面130㎡
约
267
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
246
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.6
绿化率
30%
49%
规划用户
908
925
车位数
1104
939
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
济南舜庄建设发展有限公司
山东洺悦置业有限公司
物业公司
山东保利物业管理有限公司
中电建物业管理有限公司济南分公司
物业费
住宅:2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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电建济南洺悦府价格
保利公园上城点评
电建济南洺悦府点评
没办法投资。周边二手房一万五,这个两万
卖价太高,户型不错,但是公摊太大,百分之二十八。
公摊百分之二十八。牺牲了厨房餐厅空间。两个卧室太小,必须买储物床。主卧卫生间对床。没有玄关。外部条件不错 ,雾凇跑道比较吸引。*一百三套内96。
他家的户型6.8宽厅真不错,值得入手。
从电建济南洺悦府的基本信息看,该项目目前均价为:20000每平米,容积率为:2.6,区位优势明显,适合投资居住。
体量非常大,有925多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:2.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
价格么还可以,洪楼基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
20000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
现在价格出来了吗
我滴乖,楼盘绿化率达到了49%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,20000感觉还比较满意。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说山东洺悦置业有限公司算是很有实力的大企业。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我和我老婆平时开车上下班,电建济南洺悦府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
电建济南洺悦府占地面积约41418方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
我对这个盘很心仪,在洪楼,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
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