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金星龙盛大厦
10000元/㎡
腊山御园
800万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
历下 奥体中心
槐荫 腊山公园
楼盘地址
新泺大街与崇华路交汇处北行100米
经十路与党杨路交汇处南800米路东
轨交线路
R3线号线礼耕路-步行851米m;R3线号线奥体中心-步行1230米m;R3线号线丁家庄-步行1546米m;R3线号线龙奥大厦-步行2012米m
R1线号线王府庄-步行1068米m;R2线号线腊山南-步行1446米m;R1线号线大杨-步行2152米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2023-12-31
2019-04-10
交房时间
2023-09-30
2024-12-31
预售许可
济建现备20230908043号
济建预许2014055号 、济建预许2016756号
户型信息
房型
-
2室、3室、别墅
面积
-
93.25㎡~414㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.1
绿化率
35%
35%
规划用户
-
844
车位数
-
863
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
山东省城建工程集团公司
物业公司
-
上海绿地物业服务有限公司济南分公司
物业费
-
住宅:2.36元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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金星龙盛大厦点评
腊山御园点评
物业差了,房价高,挨着高铁道子,开窗就是轰隆声音,对面是老破旧厂房旧货市场,还有一个加油站,多少尾气啊,一点美感也没有啊
这个价,我宁愿去上海浦东机场滴水湖附近周边买个房子。。🤧可惜没这钱。😭
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿腊山御园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
17999的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
总户数不多,一共有844户,车位有863个,在市中心也算是车位充足了。
车位蛮多的,有863个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢腊山御园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
目前有863个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:116400平方米,车位数为:863个,户数为:844户,有老司机评价一下么?。
问了一下,腊山御园均价17999元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
现在能提前订下来不?感觉17999这个价格也还可以啊。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,17999的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
设计的什么鬼,浪费面积那么大?连正常的餐厅都没有
現在價格是多少?還有好房源嗎?
有学校吗????????????
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