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城投东城逸家
23500元/㎡
鲁商御龙湾
700万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
高新 汉峪片区
长清 长清
楼盘地址
奥北路与舜贤路交汇处(东城逸家中学东临)
紫薇路5566号
轨交线路
7(R5)号线气象局-步行1376米m;R3线号线龙奥大厦-步行1689米m;R3线号线孟家庄-步行1716米m;R3线号线奥体中心-步行2393米m
R1线号线园博园-步行1350米m;R1线号线大学城-步行2462米m;R1线号线创新谷-步行2553米m
楼盘标签
轨交房;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-07-26
2014-06-28
交房时间
2023-09-27
2016-10-15
预售许可
济建预许2016271号
济建预许2011441(100-119)、济建预许2014278号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
95㎡~175㎡
220㎡~780㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面95㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
-
别墅 70年
容积率
住宅: 2.21
别墅: 0.5
绿化率
35%
39%
规划用户
8690
501
车位数
-
501
车位比
-
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
山东省鲁商置业有限公司;鲁商置业股份有限公司
物业公司
-
世邦魏理仕物业管理有限公司(顾问)/鲁商物业管理有限公司
物业费
-
别墅:3元/㎡/月
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城投东城逸家点评
鲁商御龙湾点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了39%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在长清板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
上周去看了看,各个方面都很满意
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
感觉绿化率能够有39%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
39%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁商御龙湾是理想的居住环境。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数501户,而车位数有501个,这个数应该不至于没车位用了吧。
依山傍水,真是性价比很高的楼盘,已经很难找到了
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