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凤鸣润府
22000元/㎡
东海花园
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
历城 雪山
天桥 泺口
楼盘地址
凤鸣路与蒋山南路交叉口
北园大街与东工商河路交汇处东行200米
轨交线路
2(R2)/R2线号线鲍山-步行1226米m
R2线号线济泺路-步行804米m;R2线号线济南站北-步行894米m;R2线号线生产路-步行2058米m;R2线号线益康路-步行2081米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;低容积;车位充足;双阳台
车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2023-12-15
2020-04-25
交房时间
2025-05-31
2022-06-30
预售许可
济建预许202311170991号、济建预许202312151100号
济建预许2020476号、济建预许2020477号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
154㎡~318㎡
94.15㎡~130.67㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.7
绿化率
31%
25%
规划用户
163
328
车位数
319
335
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
济南东海置业有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司济南分公司
山东长江物业
物业费
住宅:2.36-2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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凤鸣润府点评
东海花园点评
东铁路北高架,楼盘小还比较贵。
价格有优惠吗?。。。。。。。。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划东海花园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
东海花园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
离高架铁路都很近,是不是噪声大
天桥区现在房源价格也这么贵了吗?
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
就四栋楼吗 后面是不起还要盖一个商务楼?
地段基本无可挑剔,而且东海花园的车位有335多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为20000平米,不过车位就只有335个,还是比较紧张的。
感觉绿化率能够有25%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
挨着铁路和高架,噪音如何 乱不乱呢,
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