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相同项
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凤鸣润府
25000元/㎡
东城俪景
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
历城 雪山
历城 郭店
楼盘地址
凤鸣路与蒋山南路交叉口
济南历城区郭店片区虞山北路以北、刘公河路以东
轨交线路
2(R2)/R2线号线鲍山-步行1226米m
R2线号线彭家庄-步行2546米m
楼盘标签
低容积;车位充足;装修交付;轨交房;学校
车位充足;大户型;低总价;低单价;人气榜
开盘时间
2023-12-15
2020-10-01
交房时间
2025-05-31
2023-12-31
预售许可
济建预许202311170991号、济建预许202312151100号
济建预许2021542号、济建预许2021687号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
154㎡~318㎡
98㎡~112㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
约
103
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 多层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
31%
30%
规划用户
163
1443
车位数
319
1472
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
济南璟界房地产开发有限公司
物业公司
润嘉物业管理(北京)有限公司济南分公司
山东加州物业管理有限公司
物业费
住宅:2.36-2.36元/㎡/月
住宅:2.36元/㎡/月
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凤鸣润府和东城俪景对比
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凤鸣润府点评
东城俪景点评
有业主群吗 加群一起沟通一下 都是明年1130交房吗
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1472个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
首先就是在郭店地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
附近的对口中学是哪儿,有人关注过东城俪景的消息么,我和老婆比较关注这一点。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,10500。
想买来投资,东城俪景所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10500的均价,哈哈哈。
感觉东城俪景的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
目前均价10500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
地铁口到底又没有?规划会不会取消
东城俪景占地面积约77582方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
问了一下,东城俪景均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在郭店发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
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