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相同项
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鼎盛·国宾府
11028元/㎡
开元·香山壹境
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
句容城区 句容
句容城区 句容
楼盘地址
长龙山路北侧、东昌南路西侧、袁巷路东侧
汤龙路河滨公园东侧(仙林东路以南约800米)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-09-19
2021-10-01
交房时间
2024-09-30
2023-06-30
预售许可
句房预许字第2021108号(7#)、句房预许字第2021107号(20#)
句房预字第2020052号(1#)、句房预许字第2021103号(98#-101#)
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
85㎡~167㎡
76㎡~156.38㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 超高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.2
绿化率
-
50%
规划用户
2900
1500
车位数
-
830
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
句容鼎盛房地产开发有限公司
南京开元经济开发有限公司宝华分公司
物业公司
绿城物业
南京开元物业服务有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
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鼎盛·国宾府点评
小区苏州园林设计,绿化率高,环境很好
[配套规划]小区很好,目前在售的已经全部封顶,明年就可以拿房
小区人车分流,配套设施完善。。
里面景观弄的真好,以后不出小区就有小公园
小区品质不错,户型也很好,方正型,没有浪费空间。
[环境]小区绿化挺好的,园林式风格,绿化率高
超级喜欢洋房98的户型,南北通透,落地双阳台
句容天花板,高端大气上档次!!
喜欢国宾府的户型,超大阳台视野超好
小区挺不错的,现在城南生活配套齐全,国宾府又是新小区
小区挺不错的…………………………
整个小区很高档,苏式园林景观,以及绿城物业,居住品质有保证
下沉式会所高大上,里面的设施齐全,健身房,恒温泳池,等等
整个小区看上去非常大气上档次,加上绿城物业居住环境肯定没得挑
小区人车分流,环境绿化都非常好!
冬天了就更觉得人车分流好处多多,不用冻手冻脚
新中式风格建筑,大门非常气派。
[配套规划]:小区大门特别气派,旁边就是学校
[配套规划]:小区环境好,户型好,地段好,适合居住
国宾府的位置很好,城南的配套最为齐全,居住更舒适
开元·香山壹境点评
朋友们注意了,开元·香山壹境在汤龙路河滨公园东侧(仙林东路以南约800米),不是很远,希望到时候价格不要超过11800, 我就这么多预算。
地段好,容积率为:1.2,价格为:11800较便宜适合刚需。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,11800的均价对我来说太高了,真伤不起。
车位蛮多的,有830个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11800。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,开元·香山壹境绿化规划的感觉也一般。
项目位于宝华,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
开元·香山壹境占地面积约230000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
宝华核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价11800元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个盘的容积率为:1.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说开元·香山壹境性价比不错,打算入手。
不知道开元·香山壹境有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉绿化率能够有50%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢开元·香山壹境的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
听说降价了,伤心,小区还可以。
目前加推几套房源都是不错的,不要错过了
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