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相同项
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绿地·绿禾名邸
14350元/㎡
观塘云庐
17300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
南湖新区 南湖新区
国际商务区 国际商务区
楼盘地址
亚太路与锦带河路交汇处
亚欧路西侧,信诚路南侧
楼盘标签
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;大户型
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-10-20
2021-11-15
交房时间
2024-03-31
2023-12-31
预售许可
嘉南售许字2021第ZJ00107号、嘉南售许字(2023)第ZJ00205号
嘉南售许字(2021)第ZJ00260号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
72㎡~120㎡
128㎡~209㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面90㎡
125-127
万
3室2厅2卫
建面90㎡
124-133
万
4室2厅3卫
建面209㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面170㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.93
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
5165
312
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
嘉兴湘家荡酒店有限公司
嘉兴南湖吉翔置业有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
-
物业费
住宅:2.8元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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观塘云庐价格
绿地·绿禾名邸点评
价格太高了,实际价格现在应定在11000元左右
没有装修的,销售说要自己装修。就是觉得价格太贵了
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
13200元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
对于一个刚需盘来说,1.93的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿绿地新里城跟周边楼盘比了一下,都差不多。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计13200左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,绿地新里城还是蛮良心的。
小区绿化一般般不够档次,有点拆迁小区感觉,
分几期,可以支持公积金贷款吗?
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.93,良心楼盘。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在能提前订下来不?感觉13200这个价格也还可以啊。
目前单价为:13200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
观塘云庐点评
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