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相同项
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科大桂语江南
9200元/㎡
杭州湾融创文旅城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
海盐 西塘桥街道
海盐 武原街道
楼盘地址
滨海新城经济开发区西场路与中乐路交叉口
盐北东路1688号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
一房一价;低容积;装修交付;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-15
2018-10-28
交房时间
2022-11-30
2024-12-31
预售许可
盐售许字(2019)第00598
盐售许字(2018)第00371号、盐售许字(2020)第00307号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室、别墅
面积
77.8㎡~118㎡
70㎡~213㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1138
3060
车位数
1250
2472
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
科大集团;鸿翔房产开发有限公司;嘉兴熠欣置业有限公司;海盐县科鸿欣房地产开发有限公司
海盐山水鑫悦置业有限公司;海盐县武原新农村建设投资有限公司
物业公司
熠欣物业
融创物业服务集团有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
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科大桂语江南和杭州湾融创文旅城对比
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科大桂语江南点评
物业费太高!绿化大树木或档次再好点就好了!缺少开花树木和贵点的树木,其他还好!
位置不错!房价不高, [地段]不错!感觉就是差点绿化大树木!其他还好!
海盐核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-11-30交房, 均价9200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,科大桂语江南很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不知道科大桂语江南有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
作为一刚需大盘,配套完善,科大桂语江南在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
海盐现在均价已经快9200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我对这个盘很心仪,在西塘桥街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上周末开车过来看了一下,没得说,科大桂语江南附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
地段基本无可挑剔,而且科大桂语江南的车位有1250多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我姐说打算买在这里,目前价格9200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
科大桂语江南的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1250多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我和我老婆平时开车上下班,科大桂语江南车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
杭州湾融创文旅城点评
刚刚有人跟我说均价17000,是太高档还是水太深
被网上别的假房源忽悠接去看楼盘的,到现场介绍后就要求签合同或交意向金,从一开始就是满满的套路,大家千万擦亮眼睛了!
不要买了,都是黑心中介推荐的,尤其是上海我爱我家的。
怕不是拖吧,这么多说好的。我就说一点,大润发这边艳阳高照,去了那边是阴天,多雾,风还大,毕竟海边,你说老人孩子长期住哪里会好?(*゚∀゚)つ―{}@{}@{}- 来吃烧烤♪
有住宅和别墅,和商业,各种户型楼层选择
没有定价啊,有没有合适的资料?
就在恒大的东面,还是恒大御景的楼*
车位蛮多的,有1573个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
杭州湾融创文旅城占地面积约2910000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢杭州湾融创文旅城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这楼盘现在没人买了,山水六旗都烂尾了
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1573个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
想买想买啊,感觉高大上哦,买起来
海盐山水六旗旁边,精装修和毛坯交付。
周边的配套都在300米的范围内。户型还可以,
均价12000,住进里面可以看到海 心情老爽了
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