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相同项
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金茂上海之窗
17800元/㎡
元宝湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
嘉善 惠民街道
嘉善 陶庄镇
楼盘地址
上海之窗智慧科学城(G320国道朱枫公路)
善江公路与柳苑路交汇处
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;学校
低容积;车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2023-05-20
2021-10-18
交房时间
2024-12-31
-
预售许可
善售许字(2023)第ZJ00119号、善售许字(2023)第ZJ00184号
善售许字(2019)第0018号、善售许字(2019)第0057号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
89㎡~160㎡
82㎡~183㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.26
绿化率
30%
30%
规划用户
757
348
车位数
947
378
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
毛坯
开发商与物业信息
开发商
嘉善未来茂置业有限公司
上海鹏昱置业有限公司;上海鹏昱置业有限公司;嘉善善君房地产置业有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司上海分公司
嘉善登博物业有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
嘉兴58爱房
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金茂上海之窗和元宝湾对比
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金茂上海之窗点评
元宝湾点评
环境特别好,蛮干净的 物业也很尽责,买菜也特别近
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在11500每平米,也不算很坑了。
378个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
目前有378个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
一家子因为买房子规划了好久,元宝湾二期让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11500元,不然真买不起。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,元宝湾二期的房价还是挺适合工薪阶层的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
元宝湾二期周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
不知道元宝湾二期有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者11500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
元宝湾二期占地面积约34000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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